【法律一点金】新买的房噪音大能够得到赔偿吗
法 律 小 知 识 每 天 一 点 金
咨询
律师你好，我想问一下，我新买的房子，附近有立交桥。噪音特别大。可不可以以噪音大影响休息为由要求退房？但是开发商说房子已经竣工验收，没问题，不肯退。该怎么办？
律师解读
实际上竣工验收，没有关于噪音的检测，只是验收工程主体质量问题，也就是噪音很大也不影响竣工验收。
噪音大，看是否构成噪音污染。民用住宅室内晚上不超过40分贝，白天室内不超过50分贝。具体多少分贝，需要委托环境污染噪音监控中心来检测。
这类型案件，法院会先让开发商采取措施来治理噪音。如果采取措施还是无法治理噪音污染，至于怎么赔偿法律没有明确规定，还是由法院自由裁量。
至于能否退房，还是看是否影响到无法居住。如果你情况特殊，七老八十，平时容易失眠，实在无法居住，这样法院说不定会支持退房的请求。
推荐阅读
携手并肩，续写新篇——广东金桥百信律师事务所2017年总结大会暨2018年新春年会完美收官
